En quoi consiste la loi Malraux ?

En France, il existe plusieurs lois de défiscalisation. En clair : des lois qui vous permettent de profiter de réductions d'impôts. Vous avez déjà la loi Malraux. Comme vous le lirez sur http://loi-malraux.net, cette loi concerne les propriétaires d'immeubles anciens qui ont envie de lancer des travaux de rénovation. La loi Malraux vise à préserver le patrimoine français en facilitant les travaux de rénovation.

Loi Malraux : comment ça marche?

Pour profiter de ces avantages fiscaux, il y aura des conditions à respecter comme :

• tous les travaux sont concernés sauf les travaux d'agrandissement, d'extension
• faire appel à un architecte des bâtiments de France pour qu'il donne son accord
• louer le bien dès que les travaux seront terminés.

Vous avez aussi la loi Pinel. Là encore le but est de réduire les impôts mais, cette fois, c'est en investissant dans l'immobilier locatif. En fait, vous achetez un ou deux logements par an, pour un budget global ne dépassant pas les 300000€. Vous les proposez à la location de longue durée et vous bénéficiez de réductions d'impôts. Leur montant dépendra de la durée du contrat de location. Par exemple, pour un bail de 12 ans, ce sera 21% du capital investi.